Novi Sad dvoiposoban stan (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.294 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 3.466 €/m²

Telep 2.658 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.744 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.466 €/m² +30% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.466 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.602 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.945 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.945 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.251 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.755 €/m² +4% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.755 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.637 € i površinom oko 63,6 m².

Podbara 2.785 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +4% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 175.294 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +26%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	171.360 €	2.813 €	2.839 €	107
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -28%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.294 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.002 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.002 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (86%), Lift (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.294 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.658 €/m²), Centar (3.466 €/m²), Grbavica (2.945 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.002 €.