Novi Sad dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

106 oglasa · pros. 172.800 € · med. 169.475 € · 2.862 €/m² (med. 2.834 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 43m² · 95.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 63m² · 198.450€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 145m² · 309.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

309.000€ (2 131 €/m²)

2.5 soba
145m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 168.300€

Stan Novo

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102520, cena nekretnine je 205.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, četvrti sprat od pet.... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 123.600€

Stan Novo

Kompletno namešten dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Ćirpanova, kod F

Centar, Novi Sad

Prodaje se dvoiposoban stan direktno od vlasnika u Ćirpanovoj ulici, Centar, Novi Sad, kod Futoške pijace. Stan je kompletno namešten i moderno... više

123.600€ (2 376 €/m²)

2.5 soba
52m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 49m² · 154.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.800 €

Medijana: 169.475 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Telep 2.674 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.343 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.497 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.272 € i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 3.027 €/m² +13% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.027 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.099 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.099 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +4% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.757 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.757 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.936 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.475 € (prosek 172.800 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.862 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +3%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	169.475 €	2.834 €	2.862 €	106
Niš	151.000 €	2.214 € -22%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -26%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.800 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.227 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.227 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (85%), Lift (62%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 172.800 €, a medijana 169.475 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.862 €/m², medijana je 2.834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.800 € (medijana 169.475 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.674 €/m²), Centar (3.497 €/m²), Grbavica (3.027 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.227 €.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.343 € i površinom oko 59,7 m². Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.272 € i površinom oko 59,7 m². Grbavica ima prosečno 3.027 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.099 € i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.834 €/m², prosek 2.862 €/m², 106 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).