Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.246 €

Medijana: 136.510 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.287 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 3.045 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Centar 3.505 €/m² +15% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.448 € i površinom oko 43,5 m².

Nova Detelinara 3.253 €/m² +7% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.253 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.700 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.402 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.402 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.860 € i površinom oko 45,0 m².

Rotkvarija 3.563 €/m² +17% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.563 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.367 € i površinom oko 44,5 m².

Podbara 3.130 €/m² +3% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.130 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.335 € i površinom oko 38,5 m².

Detelinara 3.045 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.525 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.510 € (prosek 137.246 €) i medijanu od 3.287 €/m² (prosek 3.229 €/m²) - jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.510 €	3.287 €	3.229 €	197
Beograd	245.000 €	3.281 € 0%	3.267 €	3.225
Niš	135.600 €	2.230 € -32%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -43%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.246 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.423 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.423 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%), Garaža (16%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.246 € (medijana 136.510 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.229 €/m², a medijana 3.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.505 €/m²), Nova Detelinara (3.253 €/m²), Grbavica (3.402 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.423 €.