Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata (196 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.942 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.212 €/m²

Medijana: 3.093 €/m²

Raspon cena

66.950 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.873 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Centar 3.550 €/m² +24% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.550 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.440 € i površinom oko 41,6 m².

Telep 2.919 €/m² +2% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.523 € i površinom oko 41,8 m².

Podbara 3.086 €/m² +7% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.086 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.413 € i površinom oko 40,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +3% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.873 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.698 € i površinom oko 42,5 m².

Nova Detelinara 3.130 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.130 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.280 € i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 131.942 €) i medijanu od 3.093 €/m² (prosek 3.212 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.093 €	3.212 €	196
Beograd	246.590 €	2.082 € -33%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -51%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.942 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.411 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.411 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (64%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (39%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.942 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.212 €/m², a medijana 3.093 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.550 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Podbara (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.411 €.