Novi Sad zeleznicka stanica (ns) preko 500000 evra

69 oglasa · pros. 841.990 € · med. 697.500 € · 2.489 €/m² (med. 2.343 €/m²)

Novi Sad, Rumenka, , 11450a, 801500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132814. Gradjevinsko zemljiste uz put Novi Sad -Rumenka 11450m²!Dozvoljena gradnja.Autobuska stanica Rumenka-Novi Sad je na... više

801.500€ (0 €/m²)

1145000m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Neposredna blizina Subotičke ulice. Uknjižena, spratna kuća sa dvorištem i garažom. Ovaj stambeni prostor uknjižene površine... više

515.000€ (3 503 €/m²)

147m²
1.sprat

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep, Milana Savica, 5.0, 300m2, 595000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123833, 6a, klima, telefon, terasa, garaza, parking, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

595.000€ (1 983 €/m²)

300m²

KUĆA

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 291m² · 825.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 825000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Odlična investicija. ULIČNI LOKAL NA BULEVARU EVROPE. Agencijska oznaka 8089730. Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupovinu lokala ukupne površine... više

825.000€ (2 835 €/m²)

291m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

841.990 €

Medijana: 697.500 €

Prosečna površina

1.211,1 m²

Medijana: 342,5 m²

Prosečna cena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.343 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 4.606 €/m²

Centar 3.618 €/m² +525% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.428 € i površinom oko 225,7 m².

Telep 2.316 €/m² +300% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.316 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.294 € i površinom oko 499,2 m².

Grbavica 2.128 €/m² +268% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.128 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.283 € i površinom oko 324,5 m².

Salajka 3.394 €/m² +486% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.394 €/m² — 486% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.144.425 € i površinom oko 458,0 m².

Klisa 579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.325 € i površinom oko 2.971,3 m².

Sremska Kamenica 4.606 €/m² +696% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.606 €/m² — 696% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.524.167 € i površinom oko 528,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 697.500 € (prosek 841.990 €) i medijanu od 2.343 €/m² (prosek 2.489 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.723 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	186.500 €	2.500 € +7%	2.525 €	3.254
Novi Sad trenutni	697.500 €	2.343 €	2.489 €	69
Niš	120.000 €	1.723 € -26%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -34%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -66%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841.990 €, prosečna površina 1.211,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 109.320 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

109.320 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 63 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Lift (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (16%).

Uknjiženo 37 od 68 ogl. · 54%

Terasa 34 od 68 ogl. · 50%

Lift 19 od 68 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 68 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 68 ogl. · 21%

Garaža 11 od 68 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 841.990 €, a medijana 697.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.237.200 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.489 €/m², medijana je 2.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 55 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.211,1 m² (medijana 342,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 841.990 € (medijana 697.500 €), prosečna površina 1.211,1 m² (medijana 342,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.618 €/m²), Telep (2.316 €/m²), Grbavica (2.128 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 109.320 €.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.428 € i površinom oko 225,7 m². Telep ima prosečno 2.316 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.294 € i površinom oko 499,2 m². Grbavica ima prosečno 2.128 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.283 € i površinom oko 324,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Novi Sad (med. 2.343 €/m², prosek 2.489 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).