Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 300000 do 500000 evra (211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

378.445 €

Medijana: 370.400 €

Prosečna površina

666,1 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 3.643 €/m²

Centar 3.643 €/m² +90% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.643 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.105 € i površinom oko 107,1 m².

Telep 1.914 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.437 € i površinom oko 220,9 m².

Novo Naselje 2.983 €/m² +56% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.983 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 2.928 €/m² +53% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.816 € i površinom oko 140,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.428 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.428 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 207,0 m².

Salajka 2.366 €/m² +24% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.366 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.225 € i površinom oko 216,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.400 € (prosek 378.445 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.627 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.400 €	2.823 €	2.627 €	211
Beograd	210.000 €	1.938 € -31%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -41%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.445 €, prosečna površina 666,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.468 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (57%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 378.445 € (medijana 370.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.627 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 666,1 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.643 €/m²), Telep (1.914 €/m²), Novo Naselje (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.468 €.