Novi Beograd zadnjim 15 dana (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

313.694 €

Medijana: 244.444 €

Prosečna površina

325,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.721 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 5.405 €/m²

Beograd Na Vodi 5.405 €/m² +123% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.405 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.736 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 67 - Belville 4.258 €/m² +75% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.258 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.800 € i površinom oko 71,0 m².

Ledine 2.427 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.998 € i površinom oko 47,6 m².

Blok 45 3.436 €/m² +42% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.436 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.750 € i površinom oko 62,8 m².

Blok 58 4.808 €/m² +98% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 21 4.785 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.444 € (prosek 313.694 €) i medijanu od 3.721 €/m² (prosek 3.899 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.444 €	3.721 €	3.899 €	183
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -21%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -50%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -51%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.694 €, prosečna površina 325,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.800 €).

Sniženih oglasa

32%

31/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (59%), Terasa (58%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (28%).

Uknjiženo 65 od 96 ogl. · 68%

Lift 57 od 96 ogl. · 59%

Terasa 56 od 96 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 313.694 € (medijana 244.444 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.899 €/m², a medijana 3.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 325,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.405 €/m²), Blok 67 - Belville (4.258 €/m²), Ledine (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.800 €.