Novi Beograd ul milutina milankovica 23 blok… — 80 oglasa

80 oglasa · pros. 403.700 € · med. 272.000 € · 4.379 €/m² (med. 4.064 €/m²)

Dvoiposoban stan, Blok 23 · 70m² · 242.000€ | SveNekretnine

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Blok 21 · 76m² · 278.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 76m2 (lođa 4m2), 3/4, CG, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalan i... više

278.500€ (3 664 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 41m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Blok 63 · 44m² · 198.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.700 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.998 €/m²

Beograd Na Vodi 5.998 €/m² +123% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.998 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840.793 € i površinom oko 134,2 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 5.430 €/m² +102% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 107,5 m².

Blok 67 - Belville 4.423 €/m² +64% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.423 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 63 3.838 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 403.700 €) i medijanu od 4.064 €/m² (prosek 4.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.000 €	4.064 €	4.379 €	80
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -28%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -48%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.700 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (27 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.814 €).

Sniženih oglasa

34%

27/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.814 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.323 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.050 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.783 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.085 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5.318 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.826 €/m²).

Garsonjera 5.050 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.783 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.085 €/m² · 19 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.560 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.323 €/m² · 21 ogl. · 28%

Četverosoban stan 5.318 €/m² · 15 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.826 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (59%), Uknjiženo (53%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (25%).

Lift 58 od 80 ogl. · 73%

Terasa 47 od 80 ogl. · 59%

Uknjiženo 42 od 80 ogl. · 53%

Garaža 33 od 80 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.700 € (medijana 272.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.379 €/m², a medijana 4.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.378 €/m².

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.998 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 65 (5.430 €/m²).

U uzorku od 80 oglasa, 34% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.814 €.