Novi Beograd ul milutina milankovica blok (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

424.303 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

378,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.014 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 6.292 €/m²

Beograd Na Vodi 6.292 €/m² +150% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.292 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933.525 € i površinom oko 143,5 m².

Blok 65 5.415 €/m² +115% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 45 3.531 €/m² +40% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 3.966 €/m² +57% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.966 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.750 € i površinom oko 65,3 m².

Novi Beograd 3.195 €/m² +27% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.195 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.250 € i površinom oko 924,8 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 424.303 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 4.014 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.000 €	3.917 €	4.014 €	152
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -32%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -52%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -69%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.303 €, prosečna površina 378,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.014 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (33 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.394 €).

Sniženih oglasa

35%

33/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (59%), Terasa (45%), Novogradnja (37%), Garaža (35%), Parking mesto (27%).

Lift 63 od 95 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 95 ogl. · 59%

Terasa 43 od 95 ogl. · 45%

Novogradnja 35 od 95 ogl. · 37%

Garaža 33 od 95 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 424.303 € (medijana 269.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.014 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 378,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.292 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 35% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.394 €.