Novi Beograd ul milutina 23 blok do kvadrata stan (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

447.245 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.817 €/m²

Medijana: 4.720 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.781 €/m² +192% · 56 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.781 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.668 € i površinom oko 99,1 m².

Ledine 2.843 €/m² +43% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.843 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 40,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +109% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² +80% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +213% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 447.245 €) i medijanu od 4.720 €/m² (prosek 4.817 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.720 €	4.817 €	195
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -42%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -55%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -56%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.245 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.817 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.056 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.056 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.693 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.947 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.943 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.693 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.238 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.650 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.947 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.943 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.159 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.693 €/m² · 35 ogl. · 38%

Četverosoban stan 5.238 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.650 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (76%), Novogradnja (56%), Garaža (53%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (21%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 447.245 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.817 €/m², a medijana 4.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (56 oglasa, prosečno 5.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.781 €/m²), Ledine (2.843 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.056 €.