Novi Beograd uknjizen ne potkrovlje (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

368.288 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

778,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.277 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.419 €/m² Najskuplje: 5.482 €/m²

Beograd Na Vodi 5.482 €/m² +286% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.482 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.321 € i površinom oko 88,1 m².

Blok 45 3.570 €/m² +152% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.419 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744.400 € i površinom oko 652,4 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +260% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Fontana 3.924 €/m² +177% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Beograđanka 3.901 €/m² +175% · 4 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.901 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 368.288 €) i medijanu od 3.277 €/m² (prosek 3.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.277 €	3.258 €	152
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -28%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -45%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -78%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.288 €, prosečna površina 778,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.342 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.342 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (52%), Terasa (52%), Parking mesto (31%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 368.288 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.258 €/m², a medijana 3.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 778,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.482 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.342 €.