Novi Beograd uknjizen hitno ne potkrovlje (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

345.907 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

339,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.721 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 6.260 €/m²

Beograd Na Vodi 6.260 €/m² +75% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.260 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.900 € i površinom oko 128,2 m².

Blok 67 - Belville 5.135 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.135 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.500 € i površinom oko 76,3 m².

Fontana 4.213 €/m² +18% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.213 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.950 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 33 4.041 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 33 ima prosečno 4.041 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.667 € i površinom oko 80,0 m².

Blok 45 3.646 €/m² +2% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 63 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 345.907 €) i medijanu od 3.692 €/m² (prosek 3.721 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.692 €	3.721 €	162
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -26%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -53%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.907 €, prosečna površina 339,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.721 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.510 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.510 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Lift (61%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 345.907 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.721 €/m², a medijana 3.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 339,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.260 €/m²), Blok 67 - Belville (5.135 €/m²), Fontana (4.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.510 €.