Novi Beograd ne prizemlje (253 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

422.794 €

Medijana: 324.500 €

Prosečna površina

169,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.926 €/m²

Medijana: 3.924 €/m²

Raspon cena

25.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 5.864 €/m²

Beograd Na Vodi 5.864 €/m² +415% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.864 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 599.611 € i površinom oko 97,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.157 €/m² +90% · 14 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.157 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.136 € i površinom oko 202,3 m².

Blok 65 5.425 €/m² +377% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.425 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.778 € i površinom oko 94,2 m².

Ugrinovci 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.475 € i površinom oko 245,5 m².

Blok 21 4.785 €/m² +320% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 67 - Belville 4.702 €/m² +313% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.702 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 324.500 € (prosek 422.794 €) i medijanu od 3.924 €/m² (prosek 3.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.500 €	3.924 €	3.926 €	253
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -35%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -53%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -54%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.794 €, prosečna površina 169,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.926 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.494 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.494 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Lift (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Uknjiženo 62 od 96 ogl. · 65%

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 96 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 17 od 96 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 422.794 € (medijana 324.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.926 €/m², a medijana 3.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.864 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.157 €/m²), Blok 65 (5.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.494 €.