Novi Beograd eur (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

428.664 €

Medijana: 300.444 €

Prosečna površina

335,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.619 €/m²

Beograd Na Vodi 5.619 €/m² +496% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.619 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.116 € i površinom oko 98,1 m².

Blok 65 5.535 €/m² +487% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +343% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.575 €/m² +279% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.444 € (prosek 428.664 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.351 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.444 €	4.254 €	4.351 €	288
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -37%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -52%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -57%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.664 €, prosečna površina 335,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.954 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (63%), Novogradnja (56%), Garaža (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (11%).

Lift 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 51 od 98 ogl. · 52%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 428.664 € (medijana 300.444 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.351 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 335,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.619 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.954 €.