Novi Beograd doma m2 (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

489.628 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

425,9 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 4.106 €/m²

Raspon cena

88.400 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.328 €/m² Najskuplje: 6.073 €/m²

Beograd Na Vodi 6.073 €/m² +357% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.073 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 712.249 € i površinom oko 113,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.183 €/m² +64% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.183 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 656.238 € i površinom oko 771,6 m².

Sremčica 1.328 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.597 € i površinom oko 1.863,3 m².

Blok 45 3.641 €/m² +174% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.641 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.750 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 65 4.419 €/m² +233% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.419 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.963 € i površinom oko 103,0 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +204% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.667 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 489.628 €) i medijanu od 4.106 €/m² (prosek 4.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.106 €	4.155 €	118
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -33%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -59%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.628 €, prosečna površina 425,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.400 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Parking mesto (29%).

Terasa 65 od 96 ogl. · 68%

Lift 62 od 96 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 96 ogl. · 58%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Garaža 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 489.628 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 88.400 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.155 €/m², a medijana 4.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 425,9 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 6.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.073 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.183 €/m²), Sremčica (1.328 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.400 €.