Novi Beograd blokova (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

306.856 €

Medijana: 258.750 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.864 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +109% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 67 - Belville 4.190 €/m² +66% · 6 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.190 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.667 € i površinom oko 76,8 m².

Blok 45 3.531 €/m² +40% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 63 3.838 €/m² +52% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 258.750 € (prosek 306.856 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosek 3.864 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	258.750 €	3.611 €	3.864 €	69
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -29%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -43%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -51%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.856 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.864 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (22 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.159 €).

Sniženih oglasa

33%

22/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.159 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (65%), Terasa (44%), Garaža (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 44 od 66 ogl. · 67%

Lift 43 od 66 ogl. · 65%

Terasa 29 od 66 ogl. · 44%

Garaža 20 od 66 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 66 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 306.856 € (medijana 258.750 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 20.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.864 €/m², a medijana 3.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 67 - Belville (4.190 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.159 €.