Novi Beograd blok 40000 (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

453.636 €

Medijana: 266.500 €

Prosečna površina

468,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.733 €/m²

Medijana: 3.606 €/m²

Raspon cena

25.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 6.060 €/m²

Beograd Na Vodi 6.060 €/m² +162% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.060 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 878.704 € i površinom oko 138,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.312 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.380 € i površinom oko 296,4 m².

Blok 65 5.535 €/m² +139% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 62 2.519 €/m² +9% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Fontana 3.961 €/m² +71% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.961 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 45,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 266.500 € (prosek 453.636 €) i medijanu od 3.606 €/m² (prosek 3.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.500 €	3.606 €	3.733 €	150
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -24%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -43%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -56%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.636 €, prosečna površina 468,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.733 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.711 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.711 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (56%), Terasa (52%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 54 od 95 ogl. · 57%

Lift 53 od 95 ogl. · 56%

Terasa 49 od 95 ogl. · 52%

Garaža 31 od 95 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 95 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 453.636 € (medijana 266.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.733 €/m², a medijana 3.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 468,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.060 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.312 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.711 €.