Novi Beograd 70m2 (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

419.577 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

368,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.169 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

28.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.309 €/m² Najskuplje: 6.626 €/m²

Beograd Na Vodi 6.626 €/m² +54% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.626 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.597 € i površinom oko 115,9 m².

Blok 65 5.076 €/m² +18% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.076 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.124 € i površinom oko 110,0 m².

Blok 67 - Belville 4.591 €/m² +7% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.591 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.800 € i površinom oko 61,8 m².

Blok 21 4.910 €/m² +14% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Blok 58 4.918 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Fontana 4.309 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 419.577 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.104 €	4.169 €	288
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -33%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -58%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -72%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.577 €, prosečna površina 368,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.169 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.476 €).

Sniženih oglasa

29%

26/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.476 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (57%), Uknjiženo (54%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (35%).

Lift 58 od 91 ogl. · 64%

Terasa 52 od 91 ogl. · 57%

Uknjiženo 49 od 91 ogl. · 54%

Garaža 34 od 91 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 91 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 91 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 419.577 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 28.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.169 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 368,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.626 €/m²), Blok 65 (5.076 €/m²), Blok 67 - Belville (4.591 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.476 €.