Plac, Stara Pazova - Krnješevci | Prodaja · 13300m² · 332.500€

Stara pazova, Krnješevci, Autoput Beograd-Zagreb, Zemljište, 13300ari, 332500

Tip

Plac

Površina

13300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 332.500€

Površina: 13300 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 753214

Opis

45mx297m, plac se nalazi kod Šimanovačke petlje, GREJANJE - CG, sprat VPR/ ID oglasa: 41871. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnješevci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 332.500 € Prosek: 700.096 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 380.000 € · -13% (ispod medijane)

47.500 € Prosek · Medijana 2.230.860 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 61 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 54 €/m² · -54% (ispod medijane)

25 €/m² Prosek · Medijana 115 €/m²

Prosečna cena

700.096 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

13.225,0 m²

Medijana: 13.000,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 54 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.230.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Krnješevci 39 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnješevci ima prosečno 39 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 487.300 € i površinom oko 12.320,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Stara Pazova imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 700.096 €) i medijanu od 54 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Beograd (41 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +541%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +91%	169 €	84
Stara Pazova trenutni	380.000 €	54 €	61 €	18
Beograd	153.355 €	41 € -24%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € -61%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € -65%	28 €	412

Za plac (Krnješevci, Stara Pazova) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 700.096 €, prosečna površina 13.225,0 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.230.860 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Krnješevci, Stara Pazova (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Krnješevci, Stara Pazova najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Krnješevci, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 332.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 700.096 € (53%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 47.500 do 2.230.860 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za plac u Krnješevci, Stara Pazova oko 61 €/m² (ispod proseka proseka, 59%), a medijana 54 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 25 do 115 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Krnješevci, Stara Pazova iznosi 700.096 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 2.230.860 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Krnješevci, Stara Pazova iznosi oko 61 €/m², medijana je 54 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 115 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za plac u Krnješevci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 13.225,0 m² (medijana 13.000,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za plac u Krnješevci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 700.096 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 13.225,0 m² (medijana 13.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.