Novi Beograd 70m (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

399.564 €

Medijana: 278.500 €

Prosečna površina

219,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 6.070 €/m²

Beograd Na Vodi 6.070 €/m² +141% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.070 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 651.726 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 45 3.576 €/m² +42% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Blok 67 - Belville 4.352 €/m² +73% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.352 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 83,3 m².

Fontana 4.034 €/m² +60% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.034 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 71 3.162 €/m² +26% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.162 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 278.500 € (prosek 399.564 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.211 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.500 €	4.035 €	4.211 €	190
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -37%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -49%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -62%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.564 €, prosečna površina 219,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.054 €).

Sniženih oglasa

27%

26/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.054 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (57%), Uknjiženo (56%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (22%).

Lift 67 od 97 ogl. · 69%

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Garaža 43 od 97 ogl. · 44%

Novogradnja 43 od 97 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 399.564 € (medijana 278.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.211 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 219,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 6.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.070 €/m²), Blok 45 (3.576 €/m²), Blok 62 (2.519 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.054 €.