nov trosoban Novi Sad (372 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.992 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Centar 3.062 €/m² +54% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.062 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 38 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 232.167 € i površinom oko 75,8 m².

Nova Detelinara 2.518 €/m² +27% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.518 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.383 € i površinom oko 75,7 m².

Telep 2.941 €/m² +48% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.941 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 218.034 € i površinom oko 74,4 m².

Petrovaradin 2.231 €/m² +13% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.231 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.362 € i površinom oko 83,2 m².

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 124.190 € i površinom oko 63,6 m².

Liman 3 3.070 €/m² +55% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.070 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 257.875 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 207.992 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.899 €	2.811 €	372
Beograd	210.000 €	1.938 € -33%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -42%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.992 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.775 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.775 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (68%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Garaža (23%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 207.992 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.062 €/m²), Nova Detelinara (2.518 €/m²), Telep (2.941 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.775 €.