nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad lift (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.221 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

80.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.955 €/m² Najskuplje: 3.871 €/m²

Telep 3.238 €/m² +10% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.238 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.029 € i površinom oko 40,9 m².

Grbavica 2.955 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.301 € i površinom oko 37,0 m².

Centar 3.871 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.871 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.390 € i površinom oko 44,6 m².

Bulevar 3.377 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.377 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 37,8 m².

Podbara 3.533 €/m² +20% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.533 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.145 € i površinom oko 31,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.490 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.490 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.460 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 132.221 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +12%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	126.000 €	3.300 €	3.311 €	65
Niš	143.500 €	2.224 € -33%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.221 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.305 €).

Sniženih oglasa

35%

23/65

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.305 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 57 ogl. · 88%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (75%), Novogradnja (32%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 65 ogl. · 82%

Terasa 49 od 65 ogl. · 75%

Novogradnja 21 od 65 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 132.221 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 80.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.222 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 3.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.238 €/m²), Grbavica (2.955 €/m²), Centar (3.871 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 35% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.305 €.