nisevac (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.284 €

Medijana: 187.760 €

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

7.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.139 €/m² Najskuplje: 2.139 €/m²

Crveni Pevac 2.139 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.340 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 187.760 € (prosek 208.284 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +21%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +12%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	187.760 €	2.213 €	2.137 €	24
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -44%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.284 €, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.933 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.933 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (54%), Lift (38%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 208.284 € (medijana 187.760 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 7.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (23 oglasa, prosečno 2.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.933 €.