Nisa do 20000 eura (299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

6.932 €

Medijana: 4.900 €

Prosečna površina

1.221,5 m²

Medijana: 1.025,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Kamenica, Čair i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Gabrovac 4 €/m² +300% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.621 € i površinom oko 2.362,7 m².

Kamenica 11 €/m² +1000% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +900% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +1200% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.950 € i površinom oko 302,5 m².

Vinik 9 €/m² +800% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 836,5 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 € i površinom oko 1.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.900 € (prosek 6.932 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +42214%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +33229%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +25157%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +8743%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +7657%	651 €	7
Niš trenutni	4.900 €	7 €	9 €	299

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.932 €, prosečna površina 1.221,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 62% oglasa za nekretnine (21 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 112.464 €).

Sniženih oglasa

62%

21/34

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

112.464 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 30 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parking mesto (29%), Lift (26%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Uknjiženo 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 6.932 € (medijana 4.900 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.221,5 m² (medijana 1.025,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 62% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 112.464 €.