Nis medijana novogradnja (119 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.249 €

Medijana: 184.730 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

2.400 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Centar 2.711 €/m² +26% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.711 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.598 € i površinom oko 79,1 m².

Dom Zdravlja 2.646 €/m² +23% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.646 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.711 € i površinom oko 98,9 m².

Duvanište 2.302 €/m² +7% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.302 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.003 € i površinom oko 63,2 m².

Obilićev Venac 2.621 €/m² +22% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.621 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.982 € i površinom oko 77,7 m².

Filozofski Fakultet 2.153 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.642 € i površinom oko 77,0 m².

Crveni Pevac 2.451 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.451 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.314 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 184.730 € (prosek 181.249 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.512 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +11%	2.748 €	2.060
Nis trenutni	184.730 €	2.524 €	2.512 €	119
Beograd	225.000 €	2.287 € -9%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -24%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.249 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 215.127 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

215.127 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (89%), Parking mesto (68%), Novogradnja (35%), Garaža (25%), Uknjiženo (19%).

Lift 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 181.249 € (medijana 184.730 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.400 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.512 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.711 €/m²), Dom Zdravlja (2.646 €/m²), Duvanište (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 215.127 €.