Nis dvoiposoban stan (162 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.902 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.400 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Centar 2.433 €/m² +39% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.803 € i površinom oko 67,8 m².

Pantelej(Niš) 2.006 €/m² +15% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.006 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.468 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.959 €/m² +12% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.959 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.520 € i površinom oko 71,1 m².

Durlan 2.206 €/m² +26% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.206 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.646 € i površinom oko 60,4 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +18% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Apelovac 1.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 67,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 133.902 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +61%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +37%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.147 €	53
Niš trenutni	128.500 €	2.075 €	2.092 €	162
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -4%	2.008 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.902 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 368.836 €).

Sniženih oglasa

5%

5/95

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

368.836 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 68 ogl. · 72%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 95 ogl. · 88%

Lift 69 od 95 ogl. · 73%

Parking mesto 60 od 95 ogl. · 63%

Novogradnja 19 od 95 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 133.902 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.400 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.092 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.433 €/m²), Pantelej(Niš) (2.006 €/m²), Palilula (1.959 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 368.836 €.