Nis uknjizen do 80000evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

24.445 €

Medijana: 12.100 €

Prosečna površina

1.200,5 m²

Medijana: 583,0 m²

Prosečna cena / m²

340 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 1.422 €/m²

Durlan 1.422 €/m² +14120% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.422 €/m² - 14120% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.700 € i površinom oko 40,3 m².

Centar 1.066 €/m² +10560% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.066 €/m² - 10560% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.167 € i površinom oko 136,0 m².

Crveni Krst 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.180 € i površinom oko 2.317,7 m².

Pantelej(Niš) 882 €/m² +8720% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 882 €/m² - 8720% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.700 € i površinom oko 72,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² +6420% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 6420% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Prosek 28 €/m² +180% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 766,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.100 € (prosek 24.445 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 340 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +31718%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +24627%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +16564%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +4755%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +3900%	403 €	6
Niš trenutni	12.100 €	11 €	340 €	134

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.445 €, prosečna površina 1.200,5 m², a prosečna cena po m² oko 340 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 97% oglasa za nekretnine (38 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 108.054 €).

Sniženih oglasa

97%

38/39

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

108.054 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 27 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (38%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 21 od 39 ogl. · 54%

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Lift 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 24.445 € (medijana 12.100 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 340 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.200,5 m² (medijana 583,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 1.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.422 €/m²), Centar (1.066 €/m²), Crveni Krst (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 97% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 108.054 €.