Nis trosoban stan (147 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.748 €

Medijana: 158.400 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.068 €/m²

Raspon cena

67.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.622 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Centar 2.257 €/m² +39% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.257 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.322 € i površinom oko 81,7 m².

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +70% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.410 € i površinom oko 72,1 m².

Duvanište 2.121 €/m² +31% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.121 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.916 € i površinom oko 70,4 m².

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.766 € i površinom oko 88,0 m².

Čair 2.483 €/m² +53% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Durlan 1.622 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.990 € i površinom oko 84,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.400 € (prosek 160.748 €) i medijanu od 2.068 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +79%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +33%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	158.400 €	2.068 €	2.111 €	147
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.748 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 99.617 €).

Sniženih oglasa

5%

5/91

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

99.617 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 36%

70 – 100 m² 47 ogl. · 52%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (64%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 91 ogl. · 82%

Parking mesto 69 od 91 ogl. · 76%

Lift 58 od 91 ogl. · 64%

Garaža 14 od 91 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 91 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 160.748 € (medijana 158.400 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 67.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.257 €/m²), Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Duvanište (2.121 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 99.617 €.