Nis trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 157.870 € · med. 155.000 € · 2.079 €/m² (med. 2.064 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 144.200€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 70m² · 193.000€

Stan Novo

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 145.900€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

157.870 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

79.580 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.594 €/m²

Centar 2.322 €/m² +35% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.322 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.257 € i površinom oko 81,9 m².

Palilula 1.726 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.726 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.909 € i površinom oko 77,3 m².

Čair 2.594 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.594 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.117 € i površinom oko 74,5 m².

Somborska 1.760 €/m² +2% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.760 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.360 € i površinom oko 57,6 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +40% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Knjaževačka 2.133 €/m² +24% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.133 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.338 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.870 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.079 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +71%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +36%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +1%	2.025 €	87
Niš trenutni	155.000 €	2.064 €	2.079 €	139
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.870 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 79.580 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.346 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.346 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 60 ogl. · 60%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (75%), Lift (68%), Uknjiženo (54%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 157.870 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 79.580 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.079 €/m², medijana je 2.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.870 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.322 €/m²), Palilula (1.726 €/m²), Čair (2.594 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.346 €.

Centar ima prosečno 2.322 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.257 € i površinom oko 81,9 m². Palilula ima prosečno 1.726 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.909 € i površinom oko 77,3 m². Čair ima prosečno 2.594 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.117 € i površinom oko 74,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.079 €/m², 139 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).