Nis troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 167.930 € · med. 157.595 € · 2.000 €/m² (med. 1.992 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 84m² · 155.400€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

155.400€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€

Stan Novo

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€

Stan Novo

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 98m² · 211.240€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

3.5 soba
98m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 78m² · 125.000€

Stan Novo

Panoramski pogled – Troiposoban stan u Mokranjčevoj

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje... više

125.000€ (1 602 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 104m² · 150.000€

Stan Novo

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 91m² · 185.185€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 76m² · 143.000€

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 75m² · 160.000€

Stan Novo

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

167.930 €

Medijana: 157.595 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.992 €/m²

Raspon cena

65.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.849 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.849 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.972 € i površinom oko 80,1 m².

Centar 2.277 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².

Apelovac 1.918 €/m² +4% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Pantelej(Niš) 2.141 €/m² +16% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.890 € i površinom oko 84,0 m².

Čair 2.097 €/m² +13% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.097 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².

Medijana 2.338 €/m² +26% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.338 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.324 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 157.595 € (prosek 167.930 €) i medijanu od 1.992 €/m² (prosek 2.000 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +61%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +38%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +6%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +3%	1.953 €	32
Niš trenutni	157.595 €	1.992 €	2.000 €	74

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.930 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za troiposoban stan, stan (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.747 €).

Sniženih oglasa

7/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.747 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 55 ogl. · 74%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (74%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (28%), Garaža (18%).

Terasa 66 od 74 ogl. · 89%

Lift 55 od 74 ogl. · 74%

Parking mesto 49 od 74 ogl. · 66%

Uknjiženo 33 od 74 ogl. · 45%

Novogradnja 21 od 74 ogl. · 28%

Garaža 13 od 74 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 167.930 €, a medijana 157.595 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 350.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.000 €/m², medijana je 1.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.930 € (medijana 157.595 €), prosečna površina 84,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.849 €/m²), Centar (2.277 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.747 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.849 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.972 € i površinom oko 80,1 m². Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m². Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.217 €/m², prosek 3.210 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.992 €/m², prosek 2.000 €/m², 74 oglasa).