Nis trg ucitelja tase troiposoban stan

43 oglasa · pros. 162.548 € · med. 154.250 € · 1.887 €/m² (med. 1.944 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 200.000€

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 99m² · 170.000€

Stan Novo

3.5 Vagres Sity

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan troiposoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi u novoizgrađenom... više

170.000€ (1 717 €/m²)

3.5 soba
99m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 91.500€

Stan Novo

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 77.82 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

132.385€ (1 719 €/m²)

3.5 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

128.544€ (2 040 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

125.322€ (1 989 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

162.548 €

Medijana: 154.250 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.944 €/m²

Raspon cena

70.000 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 2.350 €/m²

Mokranjčeva 1.741 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.741 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.006 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 2.277 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².

Apelovac 1.918 €/m² +10% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +24% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.738 € i površinom oko 86,0 m².

Trošarina 2.040 €/m² +17% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.040 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.932 € i površinom oko 63,7 m².

Duvanište 2.350 €/m² +35% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.350 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 154.250 € (prosek 162.548 €) i medijanu od 1.944 €/m² (prosek 1.887 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +74%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +46%	2.737 €	1.698
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +10%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +5%	1.953 €	32
Niš trenutni	154.250 €	1.944 €	1.887 €	43

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.548 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za troiposoban stan, stan (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.346 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.346 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 28 ogl. · 65%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (74%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Lift 32 od 43 ogl. · 74%

Parking mesto 26 od 43 ogl. · 60%

Uknjiženo 20 od 43 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 162.548 €, a medijana 154.250 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 276.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.887 €/m², medijana je 1.944 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 2.774 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.548 € (medijana 154.250 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.741 €/m²), Centar (2.277 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.346 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.741 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.006 € i površinom oko 84,9 m². Centar ima prosečno 2.277 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m². Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.944 €/m², prosek 1.887 €/m², 43 oglasa).