Nis trg ucitelja tase od 70 do 100 kvadrata (119 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.233 €

Medijana: 158.205 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.919 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.546 €/m²

Centar 2.147 €/m² +31% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.147 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.813 € i površinom oko 82,8 m².

Mokranjčeva 1.868 €/m² +14% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.174 € i površinom oko 81,6 m².

Dom Zdravlja 2.546 €/m² +55% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.546 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.146 € i površinom oko 78,8 m².

Pravni Fakultet 2.177 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.177 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.588 € i površinom oko 84,8 m².

Bubanj 2.084 €/m² +27% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.084 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.843 € i površinom oko 83,3 m².

Pantelej(Niš) 1.638 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 158.205 € (prosek 157.233 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.919 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +40%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +14%	2.461 €	3.169
Niš trenutni	158.205 €	2.000 €	1.919 €	119
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -4%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.233 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.919 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 207.714 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

207.714 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 78 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 70 od 85 ogl. · 82%

Lift 52 od 85 ogl. · 61%

Parking mesto 43 od 85 ogl. · 51%

Uknjiženo 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.233 € (medijana 158.205 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.919 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.147 €/m²), Mokranjčeva (1.868 €/m²), Dom Zdravlja (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 207.714 €.