Nis trg ucitelja tase od 50 do 70 kvadrata

125 oglasa · pros. 135.442 € · med. 128.039 € · 2.245 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

128.120€ (2 001 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan Novo

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.442 €

Medijana: 128.039 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.245 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

72.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.795 €/m²

Centar 2.697 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.697 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.368 € i površinom oko 61,2 m².

Dom Zdravlja 2.795 €/m² +49% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.795 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.763 € i površinom oko 60,8 m².

Mokranjčeva 1.926 €/m² +3% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.670 € i površinom oko 62,0 m².

Pantelej(Niš) 2.147 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.147 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.952 € i površinom oko 57,3 m².

Duvanište 2.253 €/m² +20% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 63,2 m².

Donja Vrežina 1.874 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.874 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.136 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.039 € (prosek 135.442 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.245 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +51%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +6%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	128.039 €	2.160 €	2.245 €	125
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -29%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.442 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.245 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

4/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.750 €

U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (31%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 91 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (82%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (29%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.442 €, a medijana 128.039 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 197.720 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.245 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.442 € (medijana 128.039 €), prosečna površina 60,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.697 €/m²), Dom Zdravlja (2.795 €/m²), Mokranjčeva (1.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.750 €.

Centar ima prosečno 2.697 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.368 € i površinom oko 61,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.795 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.763 € i površinom oko 60,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.670 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.245 €/m², 125 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).