Nis trg ucitelja tase od 300000 do 500000 evra

27 oglasa · pros. 376.542 € · med. 371.000 € · 1.146 €/m² (med. 1.030 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 179m² · 332.800€

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća, Crveni pevac, 270m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje kod Crvenog pevca u blizini Dom zdravlja. Lokacijski pogodno za kliniku, predstavništva, različite,... više

400.000€ (1 481 €/m²)

270m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Kalač brdo, Ekskluzivna prodaja

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji sa prelepim pogledom na grad. Kuća se nalazi na Kalač brdu, u neposrednoj blizini hotela Tami Residense.... više

440.000€ (916 €/m²)

480m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

KUĆA

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više

385.000€ (1 100 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Plac

Plac u blizini marketa metro, 65a

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju polovina prostranog placa blizu metro marketa i veterinarske stanice Niš. Površine je 64.98 ari, struja i voda su blizu... više

324.900€ (50 €/m²)

6498m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat u centru Niša - Velika pijaca, 292m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen poslovno-stambeni objekat na izuzetnoj lokaciji - u neposrednoj blizini Velike pijace i centra... više

499.000€ (1 433 €/m²)

348m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 244m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više

327.000€ (1 340 €/m²)

244m²
Prizemlje

KUĆA

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Odlično seosko domaćinstvo, kuća 220m2, 2 pomoć. objekta 300 + 100m2, plac

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo seosko domaćinstvo, izuzetne gradnje u selu Donja Toponica, udaljeno svega 15-tak km od centra Niša. Kuća je u osnovi 110m2,... više

300.000€ (483 €/m²)

620m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

376.542 €

Medijana: 371.000 €

Prosečna površina

764,1 m²

Medijana: 355,0 m²

Prosečna cena / m²

1.146 €/m²

Medijana: 1.030 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 919 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Pantelej(Niš) 919 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 919 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 430,0 m².

Bubanj 1.267 €/m² +38% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.267 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.333 € i površinom oko 297,7 m².

Centar 2.608 €/m² +184% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.995 € i površinom oko 140,0 m².

Crveni Pevac 1.152 €/m² +25% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 360,0 m².

Palilula 1.084 €/m² +18% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.084 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 320,0 m².

Durlan 1.051 €/m² +14% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.051 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.200 € i površinom oko 394,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 371.000 € (prosek 376.542 €) i medijanu od 1.030 €/m² (prosek 1.146 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.697 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +233%	3.095 €	3.239
Novi Sad	160.000 €	2.697 € +162%	2.489 €	2.056
Niš trenutni	371.000 €	1.030 €	1.146 €	27
Subotica	98.500 €	755 € -27%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -27%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -37%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.542 €, prosečna površina 764,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.146 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.750 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.750 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Lift (12%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 376.542 €, a medijana 371.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.146 €/m², medijana je 1.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 2.815 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 764,1 m² (medijana 355,0 m²), sa rasponom od 125,0 do 6.498,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.542 € (medijana 371.000 €), prosečna površina 764,1 m² (medijana 355,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (919 €/m²), Bubanj (1.267 €/m²), Centar (2.608 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.750 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 919 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 430,0 m². Bubanj ima prosečno 1.267 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.333 € i površinom oko 297,7 m². Centar ima prosečno 2.608 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.995 € i površinom oko 140,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.030 €/m², prosek 1.146 €/m², 27 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).