Nis trg svetog save preko 150 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.709 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

936,9 m²

Medijana: 348,0 m²

Prosečna cena / m²

708 €/m²

Medijana: 685 €/m²

Raspon cena

1.200 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 333 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Centar 1.225 €/m² +268% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.225 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 223,2 m².

Bubanj 974 €/m² +192% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 974 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 295,3 m².

Pantelej(Niš) 848 €/m² +155% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 848 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 401,5 m².

Branko Bjegović 719 €/m² +116% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 719 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 248,3 m².

Crveni Krst 333 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.075 € i površinom oko 3.526,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.644 €/m² +394% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.644 €/m² - 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.333 € i površinom oko 211,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 205.709 €) i medijanu od 685 €/m² (prosek 708 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +306%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +168%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +150%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4%	679 €	7
Niš trenutni	210.000 €	685 €	708 €	97
Subotica	102.000 €	619 € -10%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.709 €, prosečna površina 936,9 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 86.292 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

88%

Pros. iznos

86.292 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 93 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (42%), Garaža (21%), Uknjiženo (19%), Lift (14%), Novogradnja (3%).

Terasa 58 od 95 ogl. · 61%

Parking mesto 40 od 95 ogl. · 42%

Garaža 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 95 ogl. · 19%

Lift 13 od 95 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 205.709 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 708 €/m², a medijana 685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.345 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 936,9 m² (medijana 348,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.225 €/m²), Bubanj (974 €/m²), Pantelej(Niš) (848 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 86.292 €.