Nis trg svetog save od 100000 do 150000 evra (128 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.574 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.615 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.288 €/m² +42% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.288 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.669 € i površinom oko 52,4 m².

Pantelej(Niš) 2.114 €/m² +31% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.114 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.232 € i površinom oko 59,1 m².

Palilula 1.615 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.313 € i površinom oko 92,1 m².

Durlan 2.304 €/m² +43% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.304 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.041 € i površinom oko 55,4 m².

Mokranjčeva 1.954 €/m² +21% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.954 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.504 € i površinom oko 65,5 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +31% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.574 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.936 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +32%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +16%	2.326 €	3.199
Niš trenutni	125.000 €	2.062 €	1.936 €	128
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -11%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.574 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 381.162 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

381.162 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (70%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (23%), Garaža (21%), Novogradnja (16%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.574 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.936 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 2.307,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (13 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.288 €/m²), Pantelej(Niš) (2.114 €/m²), Palilula (1.615 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 381.162 €.