Nis ravni do preko 150 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.924 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

1.617,0 m²

Medijana: 583,0 m²

Prosečna cena / m²

440 €/m²

Medijana: 55 €/m²

Raspon cena

1.780 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornja Toponica, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.285 €/m²

Centar 1.285 €/m² +64150% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.285 €/m² - 64150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.712 € i površinom oko 219,6 m².

Gornja Toponica 27 €/m² +1250% · 5 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 27 €/m² - 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.400 € i površinom oko 5.637,2 m².

Vrtište 39 €/m² +1850% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 39 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 2.763,5 m².

Ravni Do 2 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ravni Do ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 3.606,5 m².

Gabrovac 376 €/m² +18700% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 376 €/m² - 18700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 914,3 m².

Ledena Stena 257 €/m² +12750% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 257 €/m² - 12750% iznad najjeftinijeg dela grada (Ravni Do). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 1.121,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 126.924 €) i medijanu od 55 €/m² (prosek 440 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +4355%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3655%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1198%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +827%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +73%	726 €	290
Niš trenutni	78.500 €	55 €	440 €	61

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.924 €, prosečna površina 1.617,0 m², a prosečna cena po m² oko 440 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (11 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 114.743 €).

Sniženih oglasa

18%

11/61

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

114.743 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 36 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (11%), Lift (3%).

Terasa 20 od 61 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 61 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 61 ogl. · 23%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Lift 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.924 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.780 do 419.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 440 €/m², a medijana 55 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.752 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.617,0 m² (medijana 583,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.285 €/m²), Gornja Toponica (27 €/m²), Vrtište (39 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 114.743 €.