Nis pravni fakultet terasa (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.730 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

4.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.205 €/m² Najskuplje: 2.214 €/m²

Pravni Fakultet 1.998 €/m² +66% · 10 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.998 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.140 € i površinom oko 118,7 m².

Centar 2.214 €/m² +84% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.143 € i površinom oko 79,6 m².

Kičevo 1.205 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.967 € i površinom oko 331,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 148.730 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 2.052 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +44%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +35%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	150.000 €	2.053 €	2.052 €	31
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -14%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.730 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 142.333 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

142.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (61%), Lift (48%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.730 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 4.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.052 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (10 oglasa, prosečno 1.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.998 €/m²), Centar (2.214 €/m²), Kičevo (1.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 142.333 €.