Nis poslednjih 30 dana ne prizemlje od 65 do 69 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.016 €

Medijana: 147.768 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.243 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 2.690 €/m²

Centar 2.483 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.483 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.880 € i površinom oko 66,5 m².

Durlan 2.287 €/m² +20% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.111 € i površinom oko 66,1 m².

Mokranjčeva 1.906 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.328 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.690 €/m² +41% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.690 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.400 € i površinom oko 66,5 m².

Duvanište 2.271 €/m² +19% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.271 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.038 € i površinom oko 67,0 m².

Pantelej(Niš) 2.131 €/m² +12% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.131 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.807 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.768 € (prosek 149.016 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.243 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +31%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +27%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	147.768 €	2.214 €	2.243 €	72
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -18%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.016 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.243 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 48.361 €).

Sniženih oglasa

6%

4/63

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

48.361 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (78%), Parking mesto (70%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (22%), Garaža (13%).

Terasa 52 od 63 ogl. · 83%

Lift 49 od 63 ogl. · 78%

Parking mesto 44 od 63 ogl. · 70%

Novogradnja 16 od 63 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 63 ogl. · 22%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.016 € (medijana 147.768 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 62.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.243 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.483 €/m²), Durlan (2.287 €/m²), Mokranjčeva (1.906 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 48.361 €.