119 oglasa · pros. 731 €/mes. · med. 450 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
111.440€/mesečno (2 371 €/m²)
2.5 stan na Panteleju
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Izdaje se lep, komforan 2.5 stan, 64m2, u Gornjomatejevačkoj ulici. Nalazi se na 3. spratu, a sastoji se iz ulaznog hodnika... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Odličan 4.5 stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Kosovke devojke, izdaje se odličan 4.5 stan, na 2. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodinika koji povezuje... više
600€/mesečno (7 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan u novogradnji – između centra i Čaira
Čair, Medijana, Niš
U ponudi je potpuno nov, do sada neuseljavan dvosoban stan površine 55 m, smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzno namešten stan u strogom centru niša
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je luksuzno i moderno namešten jednosoban stan površine 35 m², smešten na prvom spratu novije stambene zgrade ukupne spratnosti tri... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Elegantno namešten stan u novogradnji na paliluli – 67 m² | 450 €
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi je potpuno nov, do sada neuseljavan stan površine 67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade izgrađene 2024. godine, na... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Luksuzno opremljen jednosoban stan sa parkingom u Dušanovoj ulici
Čair, Medijana, Niš
U Dušanovoj ulici izdaje se luksuzno opremljen, do sada neuseljavan jednosoban stan površine 55 m², smešten na 7. spratu moderne zgrade sa dva... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Nov dvosoban stan na Panteleju – 49 m²
Pantelej, Niš
Izdaje se potpuno opremljen, neuseljavan dvosoban stan na Panteleju, površine 49 m². Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u kući
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući površine 30m2 na drugom spratu sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće... više
280€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal u centru grada površine 114m2. Sastoji se od prostrane jedinstvene celine koja se može prilagoditi potrebama zakupca... više
1.950€/mesečno (17 €/m²)
Izdaje se lokal kod glavne autobuske stanice
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se lokal površine 61m2 u prometnom delu grada kod glavne autobuske stanice. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu, 47m2.
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 47 m2. Stan je kompletno sređen... više
330€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
731 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
185,1 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
80 – 6.600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 54,9 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 187,3 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,5 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 48,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 731 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.100 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 1.394 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 303 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € +29% | 10 € | 12 |
| Niš trenutni | 450 € /mes. | 7 € | 8 € | 119 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 731 €/mesečno, prosečna površina 185,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 6.600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.
U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 507 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
14/81
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
507 €
U Nišu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (7%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (58%), Lift (53%), Novogradnja (17%), Garaža (14%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 731 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 80 do 6.600 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².
Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 185,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (7 €/m²).
U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 507 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 731 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 185,1 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 119
Pretraga po delu grada
- Centar 9 €/m² · 13 ogl.
- Čair 9 €/m² · 8 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjica 9 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 9 €/m² · 4 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Delta Planeta i Zone III
- 85.000€/mesečno 100 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²
- 330€/mesečno 42 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2