Nis palilulska pijaca cetverosoban stan

13 oglasa · pros. 168.841 € · med. 153.000 € · 2.098 €/m² (med. 1.984 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 51m² · 129.175€

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 92m² · 230.225€

Stan Novo

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više

230.225€ (2 502 €/m²)

4 soba
92m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 50m² · 126.425€

Stan Novo

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više

123.000€ (1 983 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 78m² · 164.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Četvorosoban prelep stan, 108m2, 4.sprat, blizu Palilulske pijace

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 108m2. Nalazi se na Paliluli, u blizini Palilulske pijace, na odličnoj lokaciji... više

178.000€ (1 648 €/m²)

4 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²

Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više

212.730€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/5 spratova

Stan

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 82m² · 153.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3/9 spratova

Stan

Trosoban stan 80m2, na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se stan od 80m2, u blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi na trećem, od ukupno četiri spratova, kvalitetne starogradnje bez lifta.... više

134.000€ (1 675 €/m²)

3 soba
80m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.841 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 1.984 €/m²

Raspon cena

123.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula.

Najjeftinije: 1.865 €/m² Najskuplje: 2.299 €/m²

Palilulska Pijaca 2.299 €/m² +23% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.299 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.486 € i površinom oko 66,1 m².

Palilula 1.865 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.865 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.346 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 168.841 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 2.098 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +53%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +37%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +8%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +3%	1.953 €	32
Niš trenutni	153.000 €	1.984 €	2.098 €	13

Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.841 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Niš najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.889 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.038 €/m²).

Dvosoban stan 2.348 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.889 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.038 €/m² · 5 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (69%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (54%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 168.841 €, a medijana 153.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 332.800 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.098 €/m², medijana je 1.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 2.532 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.841 € (medijana 153.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (7 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.299 €/m²), Palilula (1.865 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.889 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.038 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.299 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.486 € i površinom oko 66,1 m². Palilula ima prosečno 1.865 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.346 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.984 €/m², prosek 2.098 €/m², 13 oglasa).