Nis palilulska pijaca cetverosoban stan (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.661 €

Medijana: 131.588 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

120.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula.

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.267 €/m²

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +21% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 1.878 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.910 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.588 € (prosek 166.661 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +72%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +32%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.130 €	51
Niš trenutni	131.588 €	2.083 €	2.129 €	12
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -1%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.661 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.231 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.231 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.208 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.081 €/m²).

Dvosoban stan 2.231 €/m² · 4 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.208 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.081 €/m² · 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (67%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 166.661 € (medijana 131.588 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 120.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.129 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.648 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (7 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.267 €/m²), Palilula (1.878 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.580 €/m², prosek 3.845 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.690 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.130 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.129 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa).