Nis od 87000 do 92000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

89.649 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

1.442,9 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

1.448 €/m²

Medijana: 1.905 €/m²

Raspon cena

87.000 – 92.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 310 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Mokranjčeva 1.921 €/m² +520% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.180 € i površinom oko 47,6 m².

Durlan 2.144 €/m² +592% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.144 €/m² - 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.003 € i površinom oko 43,3 m².

Palilula 1.917 €/m² +518% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - 518% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Knjaževačka 2.305 €/m² +644% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.305 €/m² - 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 2.081 €/m² +571% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 571% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Trupale 310 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.250 € i površinom oko 2.987,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.649 €) i medijanu od 1.905 €/m² (prosek 1.448 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +45%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +28%	2.113 €	3.174
Niš trenutni	90.000 €	1.905 €	1.448 €	32
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -5%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.649 €, prosečna površina 1.442,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.448 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 92.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 58.265 €).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

58.265 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 59%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Lift (56%), Terasa (56%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 18 od 32 ogl. · 56%

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Uknjiženo 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 89.649 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 87.000 do 92.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.448 €/m², a medijana 1.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.442,9 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (5 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.921 €/m²), Durlan (2.144 €/m²), Palilula (1.917 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 58.265 €.