Nis od 63000 do 68000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.511 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

1.052,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.098 €/m²

Medijana: 867 €/m²

Raspon cena

63.000 – 68.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, 9 Maj (Novo Naselje), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 2.960 €/m²

Centar 2.960 €/m² +261% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.960 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.650 € i površinom oko 28,5 m².

9 Maj (Novo Naselje) 2.094 €/m² +156% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 2.094 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.850 € i površinom oko 1.630,5 m².

Trošarina 1.358 €/m² +66% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +59% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Durlan 1.253 €/m² +53% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.253 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 58,0 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 65.511 €) i medijanu od 867 €/m² (prosek 1.098 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +289%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +247%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +111%	1.748 €	65
Niš trenutni	65.000 €	867 €	1.098 €	27
Zrenjanin	195.000 €	534 € -38%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -49%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.511 €, prosečna površina 1.052,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.098 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 68.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 90.317 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

90.317 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (26%), Lift (7%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Terasa 7 od 27 ogl. · 26%

Lift 2 od 27 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 65.511 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 63.000 do 68.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.098 €/m², a medijana 867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.052,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.960 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (2.094 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 90.317 €.