Nis od 43 do 47 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.577 €

Medijana: 93.950 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

53.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.874 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.254 € i površinom oko 46,0 m².

Somborska 2.268 €/m² +21% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.268 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.800 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 2.684 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 1.939 €/m² +3% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Medijana 2.584 €/m² +38% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.584 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.190 € i površinom oko 44,3 m².

Čair 2.589 €/m² +38% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.589 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.485 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 93.950 € (prosek 97.577 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +37%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +26%	2.466 €	3.169
Niš trenutni	93.950 €	2.010 €	2.156 €	70
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -9%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.577 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 58.492 €).

Sniženih oglasa

11%

6/53

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

58.492 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 34 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Parking mesto (74%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (21%), Garaža (19%).

Terasa 42 od 53 ogl. · 79%

Lift 41 od 53 ogl. · 77%

Parking mesto 39 od 53 ogl. · 74%

Novogradnja 14 od 53 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 53 ogl. · 21%

Garaža 10 od 53 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 97.577 € (medijana 93.950 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 53.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.152 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.874 €/m²), Somborska (2.268 €/m²), Centar (2.684 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 58.492 €.