Nis od 30 do 50 kvadrata (195 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.385 €

Medijana: 97.450 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.243 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

56.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Durlan 2.032 €/m² +10% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.032 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.569 € i površinom oko 43,1 m².

Centar 2.555 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.555 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.900 € i površinom oko 38,0 m².

Pantelej(Niš) 2.085 €/m² +13% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.085 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.242 € i površinom oko 40,6 m².

Mokranjčeva 1.945 €/m² +5% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.945 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.640 € i površinom oko 47,6 m².

Staro Groblje 2.247 €/m² +21% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.247 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.110 € i površinom oko 40,8 m².

Trošarina 1.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.705 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 97.450 € (prosek 95.385 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.243 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +55%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +40%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	97.450 €	2.167 €	2.243 €	195
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -14%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.385 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.243 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 53.205 €).

Sniženih oglasa

14%

10/74

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

53.205 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 45 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 71 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Terasa 56 od 74 ogl. · 76%

Lift 51 od 74 ogl. · 69%

Parking mesto 50 od 74 ogl. · 68%

Uknjiženo 19 od 74 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 74 ogl. · 22%

Garaža 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 95.385 € (medijana 97.450 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 56.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.243 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.032 €/m²), Centar (2.555 €/m²), Pantelej(Niš) (2.085 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 53.205 €.