175 oglasa · pros. 95.710 € · med. 94.424 € · 2.146 €/m² (med. 2.062 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju 1.5 stan u Centru
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više
59.000€ (1 903 €/m²)
Dvoiposoban stan u novogradnji
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše... više
96.600€ (2 100 €/m²)
Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više
136.300€ (2 839 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više
84.400€ (1 795 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više
60.000€ (1 666 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 47.87m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,87m2. Nalazi se na osmom spratu,... više
136.910€ (2 912 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 650 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 48,48 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
124.836€ (2 600 €/m²)
Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej
Pantelej, Niš
Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više
1.900€ (43 €/m²)
Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više
29.000€ (580 €/m²)
Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više
21.000€ (420 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
95.710 €
Medijana: 94.424 €
Prosečna površina
44,4 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
2.146 €/m²
Medijana: 2.062 €/m²
Raspon cena
38.000 – 260.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 2.159 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.508 € i površinom oko 40,5 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.851 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.439 € i površinom oko 46,6 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.118 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 45,4 m².
Durlan ima prosečno 1.860 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.623 € i površinom oko 46,0 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.459 € i površinom oko 49,2 m².
Palilula ima prosečno 2.042 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.545 € i površinom oko 44,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 94.424 € (prosek 95.710 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.146 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.000 € | 2.683 € +30% | 2.723 € | 2.061 |
| Beograd | 192.500 € | 2.465 € +20% | 2.189 € | 3.247 |
| Niš trenutni | 94.424 € | 2.062 € | 2.146 € | 175 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -61% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -65% | 766 € | 9 |
| Kragujevac | 114.553 € | 108 € -95% | 881 € | 297 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.710 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 260.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.
U Niš je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.600 €).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
6.600 €
U Niš najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (68%), Lift (67%), Uknjiženo (39%), Garaža (12%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 95.710 €, a medijana 94.424 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 260.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.146 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.117 do 5.652 €/m².
Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.710 € (medijana 94.424 €), prosečna površina 44,4 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.159 €/m²), Mokranjčeva (1.851 €/m²), Pantelej(Niš) (2.118 €/m²).
Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (1%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.600 €.
Centar ima prosečno 2.159 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.508 € i površinom oko 40,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.851 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.439 € i površinom oko 46,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.118 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 45,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.062 €/m², prosek 2.146 €/m², 175 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 95.710 €
- Medijana cene 94.424 €
- Prosečna površina 44,4 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 2.146 €
- Medijana €/m² 2.062 €
- Aktivnih oglasa 175
Pretraga po delu grada
- Centar 2.159 €/m² · 11 ogl.
- Mokranjčeva 1.851 €/m² · 11 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.118 €/m² · 8 ogl.
- Durlan 1.860 €/m² · 8 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 2.042 €/m² · 6 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat
- 124.000€ 60 m2
Na prodaju plac u Proseku, 655m2
- 4.500€ 655 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
- 17.000€ 481 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Trosobni stan kod Delta Planeta
- 221.250€ 75 m2
Poslovno-stambeni objekat 224m2, Obilićev Venac
- 399.000€ 224 m2