Nis od 138000 do 143000 evra — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 140.245 € · med. 140.000 € · 1.662 €/m² (med. 1.900 €/m²)

Trosoban stan, Božidar Adžija · 85m² · 140.000€ | SveNekretnine

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

140.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Apelovac · 76m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Gradska bolnica · 68m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzan stan od 68 m² sa pogledom na Čair | Novogradnja | Garaža

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju je elegantan i moderno koncipiran stan površine 68 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje, sa lepim pogledom ka Čairu Već... više

140.000€ (2 058 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš · 63m² · 138.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Čair · 52m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju dvosoban namesten stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na odličnoj i traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čaira. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne... više

140.000€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Plac, Čalije · 698m² · 139.200€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac na Matejevačkom putu 698 m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Matejevačkom putu 698 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini autoputa, restorana Romansa, do same ulice .Plac je gradsko... više

139.200€ (199 €/m²)

698m²

KUĆA

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²

KUĆA

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²

Stan

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 71.01 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

141.350€ (1 990 €/m²)

2.5 soba
71m²
1.sprat

Stan

Dvoiposobni stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan 60m2 uknjižene površine, sa terasama 70m2, nalazi se na visokom prizemlju. Stan se sastoji od hodnika, prostranog i... više

140.000€ (2 333 €/m²)

2.5 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

Odličan 2.5 na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Ugao Studeničke i Franca Vintera, prodaje se 2.5 stan, 54m2 + terasa, u odličnom stanju, na 2. spratu od 4 u zgradi bez lifta.... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

3.5 soba
65m²
4.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.245 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

354,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

1.662 €/m²

Medijana: 1.900 €/m²

Raspon cena

138.408 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.085 €/m² Najskuplje: 2.965 €/m²

Durlan 2.368 €/m² +118% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.368 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.776 € i površinom oko 58,8 m².

Palilula 1.347 €/m² +24% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.347 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.270 € i površinom oko 113,3 m².

Centar 2.965 €/m² +173% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.965 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.340 € i površinom oko 47,0 m².

Čalije 1.085 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.085 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.550 € i površinom oko 384,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.245 €) i medijanu od 1.900 €/m² (prosek 1.662 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +45%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +33%	2.466 €	3.169
Niš trenutni	140.000 €	1.900 €	1.662 €	32
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -4%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.245 €, prosečna površina 354,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.662 €/m². Raspon cena kreće se od 138.408 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 97.907 €).

Sniženih oglasa

3/32

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

97.907 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (63%), Lift (53%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Parking mesto 20 od 32 ogl. · 63%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.245 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 138.408 do 143.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.662 €/m², a medijana 1.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.965 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 354,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 2.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.368 €/m²), Palilula (1.347 €/m²), Centar (2.965 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 97.907 €.