Nis od 117000 do 122000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.375 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

177,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.800 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

117.000 – 121.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 2.326 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.326 €/m² +27% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.326 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.198 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.072 €/m² +13% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.072 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.072 € i površinom oko 59,0 m².

Pantelej 2.145 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.145 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 58,7 m².

Apelovac 1.903 €/m² +4% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.903 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.227 € i površinom oko 62,7 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.423 € i površinom oko 64,7 m².

Duvanište 1.833 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 119.375 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 1.800 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.837 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +85%	3.621 €	3.208
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +49%	2.900 €	2.067
Niš trenutni	119.950 €	1.919 €	1.800 €	36
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -4%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.375 €, prosečna površina 177,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.800 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 121.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 98.915 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

98.915 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (56%), Parking mesto (50%), Garaža (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (6%).

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Lift 20 od 36 ogl. · 56%

Parking mesto 18 od 36 ogl. · 50%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 119.375 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 117.000 do 121.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.800 €/m², a medijana 1.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 177,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.666,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (6 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.326 €/m²), Pantelej(Niš) (2.072 €/m²), Pantelej (2.145 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 98.915 €.