Nis od 102000 do 107000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.749 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

712,1 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

1.625 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

102.000 – 107.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.371 €/m²

Palilula 2.081 €/m² +18% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.081 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 51,3 m².

Ledena Stena 2.001 €/m² +14% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.747 € i površinom oko 52,0 m².

Pantelej(Niš) 2.371 €/m² +35% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.371 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.700 € i površinom oko 45,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +17% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Trošarina 1.899 €/m² +8% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.899 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.284 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.050 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.749 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.625 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +28%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +20%	2.304 €	3.179
Niš trenutni	105.000 €	2.000 €	1.625 €	34
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -6%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.749 €, prosečna površina 712,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.625 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 107.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 85.436 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

85.436 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (74%), Lift (62%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (21%), Garaža (18%).

Parking mesto 25 od 34 ogl. · 74%

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 21 od 34 ogl. · 62%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 104.749 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 102.000 do 107.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.625 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.418 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 712,1 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.081 €/m²), Ledena Stena (2.001 €/m²), Pantelej(Niš) (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 85.436 €.