Nis milka protic kp dom preko 150 kvadrata

419 oglasa · pros. 194.305 € · med. 99.000 € · 459 €/m² (med. 69 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 58093m² · 3.776.000€

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 4168m² · 215.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 369m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

KUĆA

Odlično seosko domaćinstvo, kuća 220m2, 2 pomoć. objekta 300 + 100m2, plac

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo seosko domaćinstvo, izuzetne gradnje u selu Donja Toponica, udaljeno svega 15-tak km od centra Niša. Kuća je u osnovi 110m2,... više

300.000€ (483 €/m²)

620m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 188m² · 141.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 275m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

194.305 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

1.466,7 m²

Medijana: 760,0 m²

Prosečna cena / m²

459 €/m²

Medijana: 69 €/m²

Raspon cena

4.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 1.941 €/m²

Centar 1.941 €/m² +8339% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.941 €/m² — 8339% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.743 € i površinom oko 278,1 m².

Donje Medjurovo 32 €/m² +39% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.340 € i površinom oko 3.516,2 m².

Donje Vlase 254 €/m² +1004% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 254 €/m² — 1004% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.875 € i površinom oko 1.339,8 m².

Popovac 194 €/m² +743% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 194 €/m² — 743% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.750 € i površinom oko 2.821,5 m².

Donji Matejevac 1 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.563 € i površinom oko 1.744,5 m².

Bubanj 984 €/m² +4178% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 984 €/m² — 4178% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.667 € i površinom oko 311,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 194.305 €) i medijanu od 69 €/m² (prosek 459 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +4642%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +3219%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +2128%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +994%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +836%	675 €	11
Niš trenutni	99.000 €	69 €	459 €	419

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.305 €, prosečna površina 1.466,7 m², a prosečna cena po m² oko 459 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 67.976 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

67.976 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Garaža (5%), Lift (3%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 194.305 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 2.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 459 €/m², medijana je 69 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 419 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.466,7 m² (medijana 760,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 419 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.305 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 1.466,7 m² (medijana 760,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.941 €/m²), Donje Medjurovo (32 €/m²), Donje Vlase (254 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 67.976 €.

Centar ima prosečno 1.941 €/m² — 8339% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.743 € i površinom oko 278,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.340 € i površinom oko 3.516,2 m². Donje Vlase ima prosečno 254 €/m² — 1004% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.875 € i površinom oko 1.339,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 69 €/m², prosek 459 €/m², 419 oglasa).