Nis milka protic (kp dom) od 30 do 50 kvadrata (149 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.601 €

Medijana: 95.775 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

2.280 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Mokranjčeva 1.954 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.645 € i površinom oko 47,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.420 €/m² +24% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.420 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.504 € i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 2.045 €/m² +5% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.045 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.707 € i površinom oko 42,6 m².

Palilula 2.001 €/m² +2% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 2.845 €/m² +46% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.845 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.648 € i površinom oko 45,0 m².

Knjaževačka 2.294 €/m² +17% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.294 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.713 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 95.775 € (prosek 96.601 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +37%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +2%	2.160 €	3.210
Niš trenutni	95.775 €	2.037 €	2.144 €	149
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -44%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.601 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 75.576 €).

Sniženih oglasa

15%

11/74

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

75.576 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

do 100.000 € 51 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (82%), Parking mesto (78%), Garaža (31%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (16%).

Lift 63 od 74 ogl. · 85%

Terasa 61 od 74 ogl. · 82%

Parking mesto 58 od 74 ogl. · 78%

Garaža 23 od 74 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 74 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 74 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 96.601 € (medijana 95.775 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 2.280 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.954 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.420 €/m²), Pantelej(Niš) (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 75.576 €.