Nis mika protic kp dom od 300000 do 500000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

374.269 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

998,8 m²

Medijana: 312,0 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.270 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 2.144 €/m² +69% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.144 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.141 € i površinom oko 197,3 m².

Palilula 1.418 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.418 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.500 € i površinom oko 261,5 m².

Pantelej(Niš) 1.270 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.250 € i površinom oko 398,8 m².

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +137% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Čair 2.531 €/m² +99% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.531 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.167 € i površinom oko 136,3 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +1% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 374.269 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.363 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +180%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +118%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +47%	1.742 €	63
Niš trenutni	360.000 €	1.250 €	1.363 €	66
Zrenjanin	195.000 €	534 € -57%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -65%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.269 €, prosečna površina 998,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

3%

2/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 54 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (23%), Lift (21%), Garaža (20%), Novogradnja (7%).

Terasa 43 od 61 ogl. · 70%

Parking mesto 32 od 61 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 61 ogl. · 23%

Lift 13 od 61 ogl. · 21%

Garaža 12 od 61 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 374.269 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.363 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 998,8 m² (medijana 312,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.144 €/m²), Palilula (1.418 €/m²), Pantelej(Niš) (1.270 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.000 €.