Nis kuća prodaja (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

238.370 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

262,8 m²

Medijana: 241,5 m²

Prosečna cena / m²

1.003 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

36.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 1.424 €/m²

Bubanj 1.289 €/m² +76% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.289 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.643 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 1.424 €/m² +95% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.424 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 263,6 m².

Donji Komren 992 €/m² +36% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Branko Bjegović 732 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 276,8 m².

Durlan 1.335 €/m² +82% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.335 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.100 € i površinom oko 302,5 m².

Palilula 1.121 €/m² +53% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.121 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 233,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 238.370 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 1.003 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +70%	1.885 €	159
Beograd	365.000 €	1.571 € +66%	1.909 €	457
Niš trenutni	209.000 €	948 €	1.003 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.370 €, prosečna površina 262,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.003 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 77.400 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

77.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (39%), Garaža (33%), Uknjiženo (13%), Lift (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 238.370 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.003 €/m², a medijana 948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,8 m² (medijana 241,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.289 €/m²), Centar (1.424 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 77.400 €.