Nis jednoiposoban stan (108 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.222 €

Medijana: 92.340 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.108 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

1.850 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.951 €/m² +13% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.142 € i površinom oko 47,8 m².

Palilula 1.722 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.433 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 2.817 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Durlan 2.085 €/m² +21% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.085 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.649 € i površinom oko 44,0 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +16% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².

Donja Vrežina 1.843 €/m² +7% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.843 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.039 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.340 € (prosek 93.222 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.108 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +80%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +41%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.132 €	51
Niš trenutni	92.340 €	2.007 €	2.108 €	108
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.222 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.108 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 63.685 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

63.685 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).

do 100.000 € 66 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 78 ogl. · 90%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Parking mesto (75%), Novogradnja (30%), Garaža (24%), Uknjiženo (15%).

Lift 72 od 87 ogl. · 83%

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Parking mesto 65 od 87 ogl. · 75%

Novogradnja 26 od 87 ogl. · 30%

Garaža 21 od 87 ogl. · 24%

Uknjiženo 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 93.222 € (medijana 92.340 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.850 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.108 €/m², a medijana 2.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.951 €/m²), Palilula (1.722 €/m²), Centar (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 63.685 €.